Ремонт квартиры «чужими» руками

Сколько же будет стоить ремонт квартиры?Теперь перейдем к стоимости работВыбор исполнителяДвенадцать золотых правил общения с рабочими

Итак, наступил момент изменить свое жилище, обновить его, сделать более комфортным и красивым, иными словами – сделать ремонт. С чего начать? Есть крылатая фраза, что ремонт – это стихийное бедствие. Особенно если он не косметический, а капитальный. Ремонт – это комплекс проблем, представление о которых лучше иметь до начала работ. Гораздо хуже столкнуться с непредвиденными сложностями в уже разгромленной квартире.

Наиболее распространенное заблуждение людей, которые накопили деньги на ремонт и не собираются его делать своими реками: «Найму рабочих, расскажу им свои пожелания, составлю дизайн - проект и время от времени буду появляться с проверкой – все ли соответствует плану.»

В действительности нельзя не учитывать специфику отечественного ремонтного рынка:

непрофессионализм значительной части специалистов,

незнание современных технологий и материалов,

да и просто элементарную непорядочность потенциальных «работников».

Деньги это еще не ремонт, а потенциальная возможность его сделать. За деньги можно купить как комфорт, так и массу проблем и разочарований. При покупке массы разочарований, люди впоследствии утешают себя: «Все же лучше чем было» и пытаются быстрее забыть о ремонте, как о кошмарном сне. Но как можно увидеть, возможные недоработки как не допустить их.

Поэтому чем больше вы будете знать тонкостей, тем лучше сможете контролировать качество ремонта и, в конечном счете, сумеете уменьшить затраты на его производство.

 Практический опыт многих людей прошедших через испытания на прочность нервов и кошелька – ремонт говорит: чем реже вы появляетесь для контроля, тем худшее качество вы увидите в конце ремонта, и большее количество скрытых дефектов будет тревожить после его окончания. Приступать к ремонту и выбору работников лучше, вооружившись знаниями. В этом вам поможет наш сайт http://HotStroy.info.

____ Людей нуждающихся в улучшении жилищных условий есть два типа.

Первый, и он наиболее многочисленный, это люди получающие деньги за производство товара или оказания услуг, т.е. говоря бухгалтерским языком, от создания добавленной стоимости. Это труженики.

И второй, стоящий у «корыта» и перераспределяющий, огромные потоки денег, попадающие в это самое «корыто» от наших налогов. Задача людей второй группы схватить больше денег за короткий промежуток времени и превратить их как можно быстрее в материальные блага для себя. Их абсолютно не интересуют детали строительства или ремонта. Для них актуальным есть вопрос: «Я хочу это. Сколько денег и когда я это получу?». Закон, придуманный не нами – Все как быстро приходит так быстро и уходит. Мечта строительной компании - как найти именно такого заказчика.

____ Первой же группе, всегда интересно знать в деталях, за что они платят свои заработанные деньги. Материалы - отдельно, работа – отдельно. Пусть даже будет выполняться весь комплекс по закупке материалов и выполнению работ одной фирмой. Такой подход не зависит от количества денег у заказчика. Для бизнесменов он позволяет уплатить за ремонт справедливую цену.

Другое дело, если денег не так много. Перед человеком стоит задача: Какой объем ремонта я сейчас осилю ? Что я могу сделать самостоятельно, а где без профессионалов не обойтись ? Но для этого мне необходимо найти правильную технологию и материалы.

НЕ ХОЧЕШЬ РАБОТАТЬ РУКАМИ – РАБОТАЙ ГОЛОВОЙ!

Сначала вы должны понять, что же именно вам хочется или уже необходимо изменить, исследовать свою квартиру, составить примерный план действий.

Внимательно ознакомьтесь с возможностями сайта http://HotStroy.info по выбору материалов, их ценах и наличия в магазинах вашего города. Замените поход по строительным магазинам большого города приятным поиском в информационной системе http://HotStroy.info и составьте представление

вначале о технологиях использующихся для реализации ваших задумок и о новаторствах в этой области,

об ассортименте отделочных материалов, имеющихся в продаже и доступных вашему кошельку,

о строительных фирмах и бригадах, а также о существующих расценках на их услуги.

А уж затем посетите найденный магазин либо закажите выбранный вами товар через нашу систему.

Возможности сайта позволяют также подобрать дизайн помещений, выбрать по цвету его компоненты (напольные покрытия – плитка, ламинированный пол, ковролин, паркет; покрытия для стен – обои, плитка; и прочие компоненты интерьера), рассчитать их необходимое количество и просмотреть наличие и цены этого товара в продаже.

Сколько же будет стоить ремонт квартиры?

Последовательность действий для решения этого вопроса следующая:

1.  определите сумму, которую вы можете потратить на ремонт – это ваши возможности,

2.  определите помещения, в которых ремонт необходимо сделать в первую очередь (НЕ ПО ВРЕМЕНИ производства ремонта, а по НЕОБХОДИМОСТИ – состоянию этого помещения). Собственно говоря, именно это и заставляет вас начинать ремонт – это ваши потребности,

3.  определяете места, где желательно сделать ремонт, если позволят средства,

4.  делаете обмеры помещений обязательных для ремонта,

5.  подбираете дизайн этих помещений и рассчитываете количество необходимых материалов и крупных компонентов интерьера – ванна, унитаз, вытяжной шкаф, кондиционер, мебель и т.д.

6.  производите подбор по цвету, качеству и цена выбранных, и рассчитанных по количеству, компонентов,

7.  определяете стоимость отделочных материалов (= цена * количество),

8.  рассчитываете общую сумму.

9.  дополнительные расходы составят еще примерно 50% от этой суммы.

10.  полученный результат сравниваете с определенной вначале вами суммой.

Если она больше, заранее выделенной, тогда приступайте к поиску технологии реализации вашего дизайн – плана. Находите перечень работ и их правильную последовательность выполнения. Этот этап необходим либо для заключения договора со строительной фирмой и последующего контроля выполнения работ, либо для самостоятельного выполнения этих работ.

11.  производите поиск строительных бригад, оказывающих услуги такого плана и определяете примерную их стоимость.

12.  суммируете стоимость товарной части проекта, рассчитанной по п.9, со стоимостью работ.

Подробнее

Теперь перейдем к стоимости работ

Начинают обычно с того, что производят поиск строительных компаний через знакомых, родственников, сайт http://HotStroy.info и обзванивают максимальное количество фирм и частников. Фирмы предлагают «высочайший уровень качества», годовую гарантию и цены от $50 до $200 за 1 м2 общей площади. Значит, чтобы определиться в выборе исполнителя, нужно сначала выяснить уровень его компетентности.

Хорошая бригада – 80% успеха. Бригаду из честных, добросовестных работников найти непросто. Их немного. Они не предлагают свои услуги на строительных рынках. Они работают! И умные работодатели выстраиваются к ним в очередь на несколько месяцев вперед. Найти их можно по рекомендации, опрашивая родственников, сослуживцев и прочих знакомых либо у нас на http://HotStroy.info. Люди, пережившие ремонт, обычно смотрят на новичков с большим сочувствием и охотно делятся своим опытом. Пользуйтесь этим. Очень полезно поездить и посмотреть на результаты работы разных бригад, «пощупать» все своими руками, заодно и прицениться. Полезной будет информация, оставленная нашими пользователями уже воспользовавшимися услугами бригады строителей. Помните, что оставив свой отзыв, вы облегчите процесс выбора вашим последователям. Чем больше вы поймете и узнаете перед ремонтом, тем меньше нервов и денег потратите в его процессе.

Подробнее

Выбор исполнителя

Если вы решили воспользоваться услугами частных мастеров, вам придется выполнять обязанности проектировщика, прораба, снабженца, сторожа, контролера ОТК и т.д. Решив прибегнуть к услугам частников, не думайте, что, подняв телефонную трубку, вы сразу попадете на профессионала.

Например: приглашенные мастера поклеили облюбованные вами обои, и они через два дня отошли от стен. Как вы думаете, за чей счет будут покупаться новые? Или во время проведения ремонта в ванной кафельная плитка была положена криво. Если вы будете настаивать на том, что работу надо переделать, скорее всего рабочие просто соберут вещи и скажут вам: «До свидания».

Подробнее

Двенадцать золотых правил общения с рабочими

После того как подписан договор, составлены все технические документы и к ремонту приступает бригада рабочих, собственно и наступает самое напряженное время для вас. Вы попадаете в бурный океан производственных отношений (точнее – борьбы) между работниками и работодателями. И здесь очень важно вникнуть в психологию противника.

 Особенно внимательно этот раздел советуем прочитать тем, кто рискнул нанять бригаду «с улицы».

Подробнее




Комментарии
 

О данной странице пока нет комментариев.

 

Оставить комментарий

Сообщение:
  осталось
  ;D :-[ :D ]:o 8-) :( :-o
:good: :-D :beer: :no: :)
Имя:
  осталось
Код подтверждения: 
(впишите цифры)




HotStroy.info
Украина+
Украина+
Показать все регионы поиска
Регион поиска:
© 2011 - 2013 "HotStroy.info"
office@hotstroy.info