Перепланировка и дизайн

Правовые аспекты перепланировки квартирыПрихожаяКухняСанузелГостинаяСпальняДетскаяКладоваяСтиль интерьера

Свой дом, неважно какой он – роскошные апартаменты в престижном районе или однокомнатная квартира в типовом панельном доме, для каждого человека является тем единственным местом, где всегда должно быть комфортно и уютно. И главная задача, которую надо решить в ходе выполнения ремонта, – это создание интерьера помещения, соответствующего индивидуальности человека, которому предстоит в нем жить.

Если вы решились на перепланировку своей квартиры, нужно иметь четкое представление обо всех «подводных течениях», с которыми вам придется столкнуться.

Правовые аспекты перепланировки квартиры

Тяга к комфорту неистребима, и веяния рынка последних лет ее усилили, развили и предоставили жильцу новые возможности и перспективы. Сегодня редкая квартира избежала перепланировки или хотя бы частичного переустройства. Однако, к сожалению, не все конструкции зданий могут выдержать наплыв фантазии наших сограждан. Так, довольно популярным в последнее время стало оборудование бассейнов, саун и новейших сантехнических приборов в квартирах. Можно себе представить волнение соседей, проживающих этажом ниже. И зачастую волнение это оправданно. Поэтому закон запрещает производить перепланировку квартир, если это ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, а также к ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры. Те же требования предъявляются и к переустройству инженерного оборудования, которое нередко проводится одновременно с перепланировкой квартиры.

В соответствии с Жилищным кодексом Украины, переустройство и перепланировка жилых и подсобных помещений производится только в целях благоустройства квартиры. К перепланировке относят как перенос жилых перегородок и дверных проемов, так и остекление балконов и лоджий. Перенос нагревательных, сантехнических, газовых приборов, а также устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов принято называть переоборудованием. Для проведения вышеуказанных мероприятий необходимо получить согласие наймодателя, собственника квартиры, а также нанимателя и совершеннолетних членов его семьи. Перед самой перепланировкой или переоборудованием составляется проект, который затем согласовывается с Киевгосэкспертиза. Подобные проекты должны разрабатываться только специальными организациями или физическими лицами, имеющими государственную лицензию на проектирование, и должны соответствовать всем действующим строительным и технико – эксплуатационным нормам и правилам. Перепланировка – это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.

Подробнее

Прихожая

Изначально коридор – это не очень комфортно воспринимаемое человеком место. Некомфортно воспринимается это место прежде всего потому, что коридор – это в принципе две близко расположенные друг к другу стены. Они обычно и создают унылое впечатление. Вот это впечатление можно и нужно как-то смягчить. Можно расширить коридор за счет уменьшения площади примыкающей к нему комнаты. Если комната и без того маленькая или стена между коридором и этой комнатой является несущей, нужно коридор «разрушить» визуально. То есть надо применить такие решения, которые позволили бы в условиях стесненного пространства, создать впечатление, что это пространство совсем не стесненное.

Подробнее

Кухня

Перепланировка кухни – дело чрезвычайно ответственное, так как на кухне женщина проводит большую часть свободного времени. Очень часто имеет смысл объединить кухню и столовую. В результате кухня перестает быть изолированным помещением и хозяйка имеет возможность одновременно готовить и общаться с гостями. Планировка большинства наших типовых квартир позволяет частично или полностью уничтожить преграды между кухней и соседней комнатой.

Минусом такой радикальной перепланировки может служить только то, что вы теряете изолированную комнату, которая могла быть спальней или детской. Если эта проблема не актуальна для вас, смело убирайте лишнюю стену.

Теперь необходимо зонировать рабочую зону полученного помещения и обеденную. Сделать это можно по-разному. Один из вариантов – арочный проем.

Подробнее

Санузел

Вид ванной комнаты, ее отделка и аксессуары имеют не меньшее значение, чем, скажем, интерьер гостиной. Более того, для некоторых ванная имеет даже большее значение, поскольку они любят водные процедуры и проводят в этой комнате много времени. Сейчас при наличии средств отделка ванной, подбор сантехники на любой вкус не составляют проблем.

Подробнее

Гостиная

Если мы говорим о стандартной квартире, то надо сразу признать, что иметь в такой квартире отдельную комнату для гостей большинство из владельцев просто не может себе позволить. Это скорее не гостиная, а общая комната, в которой собирается вся семья, чтобы посмотреть телевизор, просто всем вместе поужинать и т. д. Как правило, «гостиная» – это самая большая комната в квартире. Но при этом она служит и жилой комнатой (а попросту сказать – спальней) для кого-то из членов семьи, а может быть, и для нескольких человек сразу.

В гостиной принято располагать мягкую мебель, музыкальный центр и телевизор и даже камин, и если это не очень большая комната, то может оказаться, что все это разместить в ней довольно сложно. Что можно предложить в этом случае?

Подробнее

Спальня

Спальня – комната сугубо личная. В ней мы проводим треть жизни. Здесь царят покой и комфорт. Традиционно спальня делается изолированной и занимает один из дальних и тихих уголков квартиры. Основная функция спальни – обеспечить нормальные условия для сна. Но по вашему желанию здесь могут быть устроены и рабочее место, не позволяющее помещению «простаивать» в дневные часы, и уголок отдыха, который преобразит комнату в прелестный будуар. Набор мебели для спальной комнаты обычно стандартный: двуспальная кровать, шкаф для одежды, туалетный столик с зеркалом, прикроватные тумбочки. Сложно придумать что-либо необычное. Но мы все-таки попытаемся.

Общее убранство и цветовая гамма спальни должны соответствовать ее размерам.

Подробнее

Детская

Планирование детской – процесс творческий: Вам предстоит сделать сказку в отдельно взятой комнате.

Включите свою фантазию: все возможные напольные покрытия, потолочные обои с рисунком звездного неба, красочные бордюры с персонажами из любимых мультиков и многое другое – в вашем распоряжении.

 Детскую комнату необходимо разбить на зоны. Если ребенок маленький, то это зона для игр и зона для отдыха. Для школьников необходимо и место для занятий. Письменный стол должен стоять таким образом, чтобы свет из окна падал с левой стороны. Соответственно нужно предусмотреть электрическую и телефонную проводку для освещения рабочего места и установки компьютера.

При установке кондиционера учтите, что поток воздуха из него не должен попадать на кровать или на рабочее место, т.к. ребенок будет часто простужаться. Кстати, это касается и других помещений тоже.

Стены в детской лучше красить моющимися красками. Лучше всего использовать краски водоэмульсионные, так как они не вызывают аллергических реакций.

Подробнее

Кладовая

При планировке квартиры неплохо было бы предусмотреть хотя бы небольшую кладовку – темную комнату, куда на время будут складываться необходимые в обиходе, но не каждый день вещи. Естественно надо хорошо продумать, какие именно вещи вы будете в ней хранить. Можно просто устроить кладовку и потом набить в нее весь ненужный инвентарь, но в этом случае вряд ли можно будет говорить о рациональном использовании ее пространства.

Лучше продумать, что в доме есть и как это будет в этой кладовой храниться. Может быть, надо будет устроить стеллаж каким-то особым образом, чтобы на него умещались все запланированные для этого размещения предметы. При таком подходе можно будет разместить в кладовой и раскладушку, и лыжи, и даже стулья, неиспользуемые ежедневно, а только во время прихода гостей.

Вместо обычных стульев можно приобрести табуретки – с отвинченными ножками они занимают минимум места, или складывающиеся стулья – они намного компактнее обычных, а сидеть на них все-таки удобнее, чем на табуретках.

Подробнее

Стиль интерьера

И последнее, о чем надо сказать, – это стиль интерьера. На сегодняшний день невозможно определить, какой стиль является самым популярным в оформлении интерьера. Сколько существует людей – столько и мнений о преимуществах того или иного стилевого направления в оформлении помещений. Многие отдают предпочтение не какому-либо определенному стилю, а комбинации нескольких. Например, в интерьере, разработанном в классическом греко-римском стиле, могут присутствовать предметы, выполненные в современном дизайне.

Интерьер, выполненный в «классическом» стиле, идеально подходит для консервативных людей, которые во всем ценят основательность и придают большое значение сохранению традиций. Этому стилю присуще использование элементов античной архитектуры, строгое соблюдение принципов пропорциональности, простота и естественность форм. Классицизм разделяется, в свою очередь, на несколько направлений. Так, например, «английскую классику» отличает торжественность, массивность и некоторая напыщенность – этот стиль можно использовать при оформлении больших квартир с высокими потолками.

Подробнее




Комментарии
 

О данной странице пока нет комментариев.

 

Оставить комментарий

Сообщение:
  осталось
  ;D :-[ :D ]:o 8-) :( :-o
:good: :-D :beer: :no: :)
Имя:
  осталось
Код подтверждения: 
(впишите цифры)




HotStroy.info
Украина+
Украина+
Показать все регионы поиска
Регион поиска:
© 2011 - 2013 "HotStroy.info"
office@hotstroy.info